A Câmara de Amarante aprovou esta semana o projecto de arquitectura do Amarante Plaza Center, um centro comercial de pequena dimensão proposto pelo grupo Martifer para a entrada Norte da cidade e que deverá abrir ao público em 2010.

    O projecto, segundo os estudos a que o Marão Online teve acesso, representa cerca de dois terços da área total do anterior empreendimento, apresentado à autarquia em Novembro de 2006.

 

    O conjunto comercial, com área locável de quase seis mil metros quadrados, não terá salas de cinema como a anterior versão, mas prevê a construção de um posto de combustíveis com três "ilhas" de abastecimento (seis automóveis em simultâneo).

 

    Assinale-se que o grupo Martifer tem apostado desde há algum tempo na produção de bio-combustíveis, estando a alargar a vários pontos do país a rede de postos de abastecimento com a marca "Prio".

 

    O Grupo Martifer é uma participada da Mota/Engil que já investiu nos centros comerciais de Paços de Ferreira (Ferrara Plaza) e Porto (Gran Plaza).

 

       O grupo imobiliário prevê também a construção de duas unidades comerciais do mesmo tipo em Felgueiras, embora de maior dimensão, ambas em fase de licenciamento.

 

    O centro comercial, que inclui um supermercado com dois mil metros de área de venda, limite para que não esteja sujeito a autorização de instalação do Ministério da Economia, será construído na zona das Vendinhas, junto ao edifício dos antigos escritórios da ex-Tabopan, à face da EN 15, na saída de Amarante no sentido de Lixa e Felgueiras.

 

    A autorização prévia de localização  do conjunto comercial – que deverá chamar-se Amarante Plaza Center – tinha sido aprovada pela Câmara de Amarante e aprovada por maioria.

    Votaram favoravelmente seis vereadores, tendo-se abstido o vereador independente Carlos Silva, que entendeu que a localização do empreendimento deveria merecer um estudo de mobilidade, eventualmente do gabinete que executou o estudo de mobilidade da cidade, apresentado recentemente.

 

    A autorização prévia de localização, emitida pelo município de Amarante, é suficiente para viabilizar o empreendimento, não carecendo de ser apreciado no Ministério da Economia por a área locável não atingir os seis mil metros quadrados.

 

Supermercado, lojas

 

    Além do supermercado – que deverá abrir com a insígnia "Pão de Acúcar", do grupo Auchan (Jumbo), que tem lojas com a mesma marca nas Amoreiras (Lisboa) e em Santo Tirso –, o projecto do grupo Martifer – um edifício com três pisos – inclui zona de restauração (788 m2), duas lojas âncora com 820 m2 e 721 m2, provavelmente uma de artigos de desporto e outra de electrodomésticos e hi-tec e estacionamento para 424 viaturas, distribuídas por um piso coberto (abaixo da cota de soleira) e outro ao ar livre.

 

    A ligação entre os diversos pisos será feita por tapetes e escadas rolantes, segundo a memória descritiva do projecto.

    A área de venda do supermercado é de  1998 metros quadrados.

 

    Com a aprovação do projecto de arquitectura pela Câmara de Amarante, a Martifer poderá começar o empreendimento no início de 2009, depois de requerer as licenças camarárias e apresentar os planos de segurança da obra.

 

    Na deliberação camarária, é facultado um prazo de seis meses para a apresentação dos projectos de especialidades.

 

    O número de postos de trabalho a criar, directos e indirectos, deverá ficar entre três e quatro centenas, substancialmente menor do que a versão anterior do empreendimento, que previa gerar um milhar de novos empregos.

 

    A entrada para o Amarante Plaza Center far-se-á por uma faixa de espera central na ex-EN 15 (sentido sul/norte), sendo a saída próxima do mesmo local mas exclusivamente no sentido de trânsito (norte/sul).

 

    O posto de abastecimento de combustíveis, colocado na extremidade Norte do centro comercial, tem entrada directa a partir da ex-EN 15 para quem circular no sentido norte/sul (Lixa/Amarante).